为减少客户在个人住房贷款抵押登记中往返跑路的时间，实现“数据多跑路，人员少跑路”，最大限度地方便和满足客户需要，工行滁州分行积极与滁州市不动产登记中心联系，实现了个贷抵押登记银政直连工作，方便了客户，提高了效率，规范了操作，有效防范风险。

 一、组织培训，做好前期工作。为实现银企直连顺利开展，滁州分行组织人员到宿迁分行学习交流，重点了解软件开发、操作流程、风险防范等重点环节、重点内容，做到准备充分。同时选派本行办抵人员到不动产登记中心现场学习，掌握具体办理手续及环节，做到心中有数，熟练操作。         

二、积极联系，实现银政互赢。近几年滁州房地产市场持续火热，个贷办抵客户大幅增加，不动产抵押登记中心窗口不堪重负，排队严重。我行办抵人员来回奔波，也是效率不高，时间过长。为此我行主动联系不动产登记中心，相互交流、达成共识，共同推进银政直连，解决“数据多跑路，人员少跑路”，提高效率，满足客户需求。

三、多方合作，顺利实现直连。经过银政双方科技人员的软件开发、测试、设备调试等，于2月份顺利实现了银政直连。实现了我行、登记机构及客户的“多赢”，切实提高抵押登记办理效率，有效减少登记过程中法律合规风险。

四、规范操作，有效防范风险。一是制定个贷抵押登记操作流程，严格按流程办理。二是固定经办人员，挑选政治素质高、业务能力强、工作责任心强的员工办理在线抵押工作。三是做好资料交接登记工作，规范与不动产登记中心的权证登记领用工作，与支行的客户资料交接工作，做到登记准确，不遗漏、不确实。四是加强检查，及时发现问题、及时解决问题，做到防微杜渐，切实防范个贷抵押风险。（郑震）